Tracker de fianzas depositadas y pendientes para renovación de fianza (IPC/IRAV): Panel de varios inmuebles: qué fianzas están depositadas, cuáles pendientes y cuándo vence cada plazo. Al renovar el contrato, la fianza se actualiza con el IPC o, en zona tensionada, con el IRAV: sin sistema, el propietario olvida actualizarla y el depósito queda desfasado.
FianzaListo reúne en un panel todas tus fianzas: las depositadas, las pendientes y el plazo que corre en cada una. Cuando llevas más de un inmueble, especialmente en comunidades autónomas distintas, gestionar los plazos a mano en una hoja de cálculo es la vía más segura para que se te pase alguna. El tracker muestra por inmueble la CCAA, la fecha de firma, el plazo aplicable, los días restantes y el estado, y ordena lo urgente arriba. Es la función que convierte un Expediente Excel en un sistema en el que nada se queda sin depositar.
Al renovar el contrato, la fianza se actualiza con el IPC o, en zona tensionada, con el IRAV (art. 17 LAU, Ley 12/2023). Sin sistema, el propietario olvida actualizar la fianza al renovar y el depósito queda desfasado respecto a la renta vigente. La fianza se actualiza al renovar con el IPC o, en zona tensionada, con el IRAV (art. 17 LAU). Sin sistema, el propietario olvida actualizar la fianza y el depósito queda desfasado respecto a la renta. La fianza desfasada arrastra sanción y descuadra el flujo de caja del alquiler. FianzaListo trackea ese plazo por CCAA y te avisa antes del vencimiento.