Guía al organismo correcto por CCAA para alquiler de habitaciones

Guía al organismo correcto por CCAA para alquiler de habitaciones: Te decimos a qué organismo depositar la fianza y cómo: AVS (Madrid), Incasòl (Cataluña), AVRA (Andalucía), IVIA/AVRAVA (C. Valenciana), Bizilagun (País Vasco), IGVS (Galicia). La habitación suelta en un piso compartido se rige por el régimen autonómico de habitación y cada inquilino conviviente arrastra su vencimiento dentro de la misma casa.

FianzaListo te guía paso a paso al organismo autonómico que recibe el depósito de tu fianza y al trámite telemático en su sede electrónica. Cada CCAA tiene el suyo: la Agencia de Vivienda Social de Madrid (AVS, antes IVIMA), el Institut Català del Sòl (Incasòl), la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), el Institut Valencià d'Investigació en Habitatge (IVIA) en la GVA, Bizilagun en el País Vasco y el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) en Galicia. La Ley 12/2023 deja claro que la fianza se deposita en el organismo competente de la CCAA, no en un sitio único. FianzaListo te lleva al tuyo y te explica cómo presentar el depósito en su sede.

En alquiler de habitaciones, Alquilar una habitación suelta dentro de un piso compartido somete la fianza al régimen autonómico de habitación, distinto del contrato de vivienda entera en varias comunidades. Cada inquilino conviviente firma su propio contrato y arrastra su vencimiento de depósito dentro de la misma casa, y lo habitual es aplicar la fianza de vivienda entera a una habitación y equivocarse de régimen. El organismo autonómico aplica su norma concreta para habitación donde la tiene. El flujo del sector es firma del contrato de habitación suelta → fianza bajo el régimen autonómico de habitación → depósito por cada inquilino conviviente → justificante por habitación. Con FianzaListo, te lleva al organismo competente de tu ccaa, no a un sitio genérico.