FianzaListo para renovación de fianza (IPC/IRAV) en inmobiliarias de gestión

La agencia inmobiliaria de intermediación vende el depósito de fianza como servicio al propietario que le confía el alquiler en mandato, y un plazo olvidado le hace perder la gestión de ese inmueble. Captar y llevar varios contratos a la vez con CCAA distintas sin sistema invita al error, y sin trazabilidad la agencia no puede demostrar al cliente que controló el vencimiento. El cumplimiento es argumento de venta y comisión, y a la vez el riesgo comercial si falla. El flujo en inmobiliarias de gestión es: captación del alquiler → firma del contrato gestionado → cálculo del plazo por CCAA → depósito en el organismo → justificante entregado al cliente.

Al renovar el contrato, la fianza se actualiza con el IPC o, en zona tensionada, con el IRAV: sin sistema, el propietario olvida actualizarla y el depósito queda desfasado.

Al renovar el contrato, la fianza se actualiza con el IPC o, en zona tensionada, con el IRAV (art. 17 LAU, Ley 12/2023). Sin sistema, el propietario olvida actualizar la fianza al renovar y el depósito queda desfasado respecto a la renta vigente. La fianza se actualiza al renovar con el IPC o, en zona tensionada, con el IRAV (art. 17 LAU). Sin sistema, el propietario olvida actualizar la fianza y el depósito queda desfasado respecto a la renta. La fianza desfasada arrastra sanción y descuadra el flujo de caja del alquiler. FianzaListo trackea ese plazo por CCAA y te avisa para depositar a tiempo.