FianzaListo te guía en la actualización anual de la fianza conforme al art. 17 de la LAU. La fianza se actualiza cuando se prorroga el contrato, según el IPC general o, donde aplica, el Índice de Referencia de Alquileres de Vivienda (IRAV) introducido por la Ley 12/2023. En zona tensionada y para grandes tenedores, el IRAV limita la subida de la renta y, con ella, la fianza actualizada. FianzaListo te indica qué índice aplica a tu caso y cómo reflejar la fianza actualizada en el organismo autonómico, para que el depósito siga coincidiendo con la renta vigente y no quede desfasado. En Castilla-La Mancha, el plazo de depósito de la fianza es 30 días hábiles en Dirección General de Vivienda, Urbanismo y Planificación Territorial (Consejería de Fomento, JCCM), por lo que actualización anual de la fianza (ipc/irav) se aplica con esa referencia temporal autonómica.
En Castilla-La Mancha la fianza se deposita en la Dirección General de Vivienda de la JCCM en 30 días hábiles (Decreto 6/2022 art 7.2). El depósito se hace en la sede electrónica de la JCCM. Guía de la actualización anual de la fianza conforme al art. 17 LAU (IPC o IRAV donde aplica).