FianzaListo te guía en la actualización anual de la fianza conforme al art. 17 de la LAU. La fianza se actualiza cuando se prorroga el contrato, según el IPC general o, donde aplica, el Índice de Referencia de Alquileres de Vivienda (IRAV) introducido por la Ley 12/2023. En zona tensionada y para grandes tenedores, el IRAV limita la subida de la renta y, con ella, la fianza actualizada. FianzaListo te indica qué índice aplica a tu caso y cómo reflejar la fianza actualizada en el organismo autonómico, para que el depósito siga coincidiendo con la renta vigente y no quede desfasado. En Aragón, el plazo de depósito de la fianza es 2 meses en Dirección General de Vivienda (Gobierno de Aragón), por lo que actualización anual de la fianza (ipc/irav) se aplica con esa referencia temporal autonómica.
En Aragón la fianza se deposita en la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Aragón en 2 meses — el doble del plazo nacional, como Cataluña. La sanción por no depositar es de 300 a 3.000 € (Ley 10/1992 art 18). Guía de la actualización anual de la fianza conforme al art. 17 LAU (IPC o IRAV donde aplica).