FianzaListo te guía paso a paso al organismo autonómico que recibe el depósito de tu fianza y al trámite telemático en su sede electrónica. Cada CCAA tiene el suyo: la Agencia de Vivienda Social de Madrid (AVS, antes IVIMA), el Institut Català del Sòl (Incasòl), la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), el Institut Valencià d'Investigació en Habitatge (IVIA) en la GVA, Bizilagun en el País Vasco y el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) en Galicia. La Ley 12/2023 deja claro que la fianza se deposita en el organismo competente de la CCAA, no en un sitio único. FianzaListo te lleva al tuyo y te explica cómo presentar el depósito en su sede. En Comunidad de Madrid, el plazo de depósito de la fianza es 30 días hábiles en Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (AVS, antes IVIMA), por lo que guía al organismo correcto por ccaa se aplica con esa referencia temporal autonómica.
En Madrid la fianza del alquiler se deposita en la AVS en 30 días hábiles — no naturales —, el plazo más corto de las CCAA verificadas y el más fácil de perder. La sanción por fuera de plazo arranca en el 5% y llega al 50% de la fianza (hasta 90.151,82 € en muy graves). Te decimos a qué organismo depositar la fianza y cómo: AVS (Madrid), Incasòl (Cataluña), AVRA (Andalucía), IVIA/AVRAVA (C. Valenciana), Bizilagun (País Vasco), IGVS (Galicia).