En Comunidad de Madrid la fianza se deposita en Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (AVS, antes IVIMA) en 30 días hábiles. En Madrid la fianza del alquiler se deposita en la AVS en 30 días hábiles — no naturales —, el plazo más corto de las CCAA verificadas y el más fácil de perder. La sanción por fuera de plazo arranca en el 5% y llega al 50% de la fianza (hasta 90.151,82 € en muy graves).
El propietario no residente, que vive fuera de España, conoce peor los plazos y organismos por CCAA y sigue el vencimiento de la fianza desde el extranjero: sin avisos, la sanción le llega sin previo aviso.
El propietario expat o no residente está menos familiarizado con los plazos y los organismos autonómicos que uno local que vive en España. Seguir el vencimiento desde fuera es difícil: el organismo no avisa y la sanción le llega silenciosa a quien vive en otro país. FianzaListo trackea el plazo específico de Comunidad de Madrid (30 días hábiles) y te avisa 30/15/5/1 días antes para que los propietarios no residentes no se enfrenten a la sanción autonómica.