En Comunidad de Madrid la fianza se deposita en Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (AVS, antes IVIMA) en 30 días hábiles. En Madrid la fianza del alquiler se deposita en la AVS en 30 días hábiles — no naturales —, el plazo más corto de las CCAA verificadas y el más fácil de perder. La sanción por fuera de plazo arranca en el 5% y llega al 50% de la fianza (hasta 90.151,82 € en muy graves).
Quien alquila una habitación suelta dentro de un piso compartido tiene varios inquilinos convivientes, cada uno con su contrato y su fianza bajo el régimen autonómico de habitación.
Alquilar una habitación suelta dentro de un piso compartido somete la fianza al régimen autonómico de habitación, distinto del contrato de vivienda entera. Cada inquilino conviviente firma su propio contrato y arrastra su propio vencimiento de depósito dentro de la misma casa. FianzaListo trackea el plazo específico de Comunidad de Madrid (30 días hábiles) y te avisa 30/15/5/1 días antes para que los arrendadores de habitación no se enfrenten a la sanción autonómica.