FianzaListo reúne en un panel todas tus fianzas: las depositadas, las pendientes y el plazo que corre en cada una. Cuando llevas más de un inmueble, especialmente en comunidades autónomas distintas, gestionar los plazos a mano en una hoja de cálculo es la vía más segura para que se te pase alguna. El tracker muestra por inmueble la CCAA, la fecha de firma, el plazo aplicable, los días restantes y el estado, y ordena lo urgente arriba. Es la función que convierte un Expediente Excel en un sistema en el que nada se queda sin depositar. En Comunidad de Madrid, el plazo de depósito de la fianza es 30 días hábiles en Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (AVS, antes IVIMA), por lo que tracker de fianzas depositadas y pendientes se aplica con esa referencia temporal autonómica.
En Madrid la fianza del alquiler se deposita en la AVS en 30 días hábiles — no naturales —, el plazo más corto de las CCAA verificadas y el más fácil de perder. La sanción por fuera de plazo arranca en el 5% y llega al 50% de la fianza (hasta 90.151,82 € en muy graves). Panel de varios inmuebles: qué fianzas están depositadas, cuáles pendientes y cuándo vence cada plazo.