En Comunidad de Madrid la fianza de vivienda protegida y social se deposita en Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (AVS, antes IVIMA) en 30 días hábiles. La vivienda protegida tiene fianza regulada y organismo específico: incumplir el depósito puede arrastrar el reintegro de ayudas además de la sanción autonómica.
La vivienda protegida y social tiene un régimen propio y la fianza está regulada, con organismo específico en varias CCAA. Incumplir el depósito en régimen protegido puede arrastrar el reintegro de ayudas además de la sanción autonómica, y el volumen de contratos de vivienda social hace inviable gestionar los plazos a mano. La fianza y el organismo pueden ser distintos de los de vivienda libre, de modo que aplicar el régimen general lleva a depositar en el sitio o la cuantía equivocados. El flujo en vivienda protegida y social es: firma del contrato de vivienda protegida → fianza regulada por el régimen → depósito en el organismo específico si lo hay → justificante y control de ayudas. FianzaListo trackea el plazo específico de Comunidad de Madrid (30 días hábiles) para que el depósito no se convierta en sanción.