En Asturias la fianza se deposita en No existe obligación de depositar la fianza ante organismo público (derogado en 2010, BOPA 16/06/2010) en Sin obligación de depósito. En Asturias NO existe obligación de depositar la fianza ante organismo público. El Principado derogó el régimen de depósito en 2010 (BOPA 16/06/2010) y no lo ha reactivado. El arrendador retiene la fianza y debe devolverla al final del contrato (art. 36 LAU).
En zona tensionada declarada (Cataluña, País Vasco, Navarra, A Coruña), el propietario está más escrutado: la fianza, los límites de renta del IRAV y las obligaciones de la Ley 12/2023 se revisan con más detalle.
En zona tensionada declarada el cumplimiento es más escrutado: la fianza y los límites de renta del IRAV se revisan junto al resto de obligaciones de la Ley 12/2023. Un error en el depósito o en la actualización de la fianza agrava el expediente sancionador en ZT. FianzaListo trackea el plazo específico de Asturias (Sin obligación de depósito) y te avisa 30/15/5/1 días antes para que los propietarios en zona tensionada no se enfrenten a la sanción autonómica.